Maand: september 2020

We transformeerden een voormalige autogarage op het Noordereiland naar twaalf luxe appartementen. De appartementen werden op hoog niveau afgewerkt en zijn inmiddels volledig verhuurd binnen de vrije sector. Dit object ligt op een unieke plek in Rotterdam: het Noordereiland. Het is een zeer centrale locatie, maar door haar ligging middenin de Nieuwe Maas een plezierige en rustige plek om te wonen. De totale ontwikkeling bestaat uit ongeveer 2000 vierkante meter bruto vloeroppervlakte en is met behulp van een forward-fundingconstructie doorverkocht aan een eindbelegger die zijn vastgoedportefeuille uit wilde breiden. Negen van de twaalf woningen zijn identiek. Hierbij zijn de diepe en brede garages omgevormd tot vierkamerappartementen met dakterrassen van ongeveer dertig vierkante meter per stuk.

In 2018 kochten we samen met een van onze ontwikkelpartners dit rijksmonument. Het object is voor eigen rekening en risico getransformeerd van kantoorruimte naar vijf ruime appartementen. Alle appartementen zijn luxueus afgewerkt met behoud van alle monumentale aspecten. De realisatiefase ging begin 2020 van start. Inmiddels zijn alle appartementen turnkey verkocht aan de nieuwe bewoners. De nieuwe eigenaren hebben nu woonruimte in het centrum van Rotterdam met aan twee zijden een indrukwekkend uitzicht op de stad. Aan de voorkant van de appartementen kijkt men uit op de authentieke kade van het Haringvliet en aan de achterzijde is onder meer de iconische Willemsbrug en het Noordereiland te zien.

.

De Amsterdamse Sarphatistraat werd aan het einde van de negentiende eeuw aangelegd. Het was de tijd van de bouw van het Amstel Hotel en het later volledig afgebrande Paleis voor de Volksvlijt. Het is tot en met de dag van vandaag een van de meest statige straten van de hoofdstad. Na aankoop van nummer 82 hebben we deze volledig getransformeerd naar vijf kwalitatief zeer hoogwaardige turnkey-appartementen. Dit prachtige object behield de allure en uitstraling van een voornaam herenhuis en werd in 2017 door ons opgeleverd. Alle appartementen zijn direct na oplevering verkocht en aan de nieuwe eigenaren.

Midden in het centrum van de macht, aan het Haagse Spui, hebben we twee voormalige kraakpanden getransformeerd tot eclectisch boetiekhotel met gastropub. In deze situatie was een drastische aanpak nodig waarbij alleen de karakteristieke voorgevels geconserveerd bleven. De achtergelegen ruimte hebben we volledig gesloopt om ruimte te maken voor efficiënte en duurzame nieuwbouw. Hotelexploitant First City Hotel Den Haag stapte in toen de bouw aan het begin van 2020 zes maanden gevorderd was. De exploitant had wel één aanvullende wens: een Ierse pub op straatniveau. De plannen werden aangepast en alles werd conform het nieuwe plan gerealiseerd: O’Grady’s Irish Gastropub werd een feit. Zowel hotel als gastropub werden in september 2021 opgeleverd.